Ort: Händelsstraße in Siegburg
Bauzeit: 2020-2022
Gewerbe-/Wohnfläche: ca. 3.200 qm
Nebenfläche: ca. 623 qm
Tiefgarage: ca. 793 qm

Beschreibung

Auf dem Grundstück in Siegburg beabsichtigt der Auftraggeber 45 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage und 29 Stellplätzen zu errichten. Das Mehrfamilienhaus soll als geförderter Wohnungsbau erstellt werden. Der Entwurf sieht für den U-förmigen Baukörper an der Händelsstraße drei Vollgeschosse plus ein klassisches Staffelgeschoss vor. Die Flächen vom EG bis zum Staffelgeschoss werden als Wohnraum genutzt.

Ort: Rheinstraße/Himbeergarten in Troisdorf-Eschmar
Bauzeit: 2018-2020
Wohnfläche: ca. 563 + 192 qm
Nebenfläche: ca. 268 qm

Beschreibung

Auf dem Plangrundstück wurde die bestehende Gewerbehalle abgebrochen. Das Plangrundstück wurde durch die neue Planstraße „Im Himbeergarten“ in zwei Baufelder geteilt. Auf dem größeren Baufeld wurde ein 2,5 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet. Auf dem zweiten kleineren Baufeld wurde ein zweigeschossiges Einfamilienhaus zum Eigenbedarf errichtet. Beide Baukörper erhielten ein gering geneigtes Dach (18°), um eine etwaige Photovoltaikanlage zu installieren und um eine klare, scharfkantige und moderne Architektursprache zu sprechen.

Ort: Kerpstraße/Pastor-Hellen-Straße in 53844 Troisdorf-Sieglar
Bauzeit: 2018-2021
Gewerbe-/Wohnfläche: ca. 2.479 qm
Nebenfläche: ca. 697 qm
Tiefgarage: ca. 1.010 qm

Beschreibung

Auf dem Grundstück in Troisdorf-Sieglar beabsichtigt der Auftraggeber 31 seniorengerechte Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage mit 38 Stellplätzen zu errichten. Der AG legt in der Ausführung einen hohen Wert auf eine nachhaltige und langlebige Qualität der Bauelemente.
Der Entwurf sieht für den Baukörper an der Kerpstraße drei Vollgeschosse plus ein klassisches Staffelgeschoss vor. Die Fläche im EG wird für eine gewerbliche Nutzung vorgehalten, die Obergeschosse werden als Wohnraum genutzt. Der zweite Baukörper an der Pastor-Hellen-Straße wird im vorgegebenen Baufeld angeordnet und mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss ausgeführt. Das Gebäude wird vollständig als Wohnhaus genutzt.

Ort: Schmittgasse 49-55 in Köln-Zündorf
Bauzeit: 2018-2020
Gewerbe-/Wohnfläche: ca. 2.095 qm
Nebenfläche: ca. 773 qm
Tiefgarage: ca. 952 qm

Beschreibung

Der Auftraggeber möchte in der Schmittgasse 49-55 in Köln-Zündorf 4 Mehrfamilienhäuser auf einer Tiefgarage (32 Stellplätze) errichten. Der Bestand wird bis auf das straßenständige Mehrfamilienhaus rückgebaut. Der Städtebau sieht entlang der Schmittgasse parallel zum Straßenverlauf und im „Bauwich“ des Bestandsgebäudes Nr. 49 einen Riegel vor. Im rückwärtigen Bereich werden drei Punkthäuser ausgebildet. Der Riegel orientiert sich in seiner Geschossigkeit an den benachbarten Gebäuden. Die 2,5 geschossigen Stadthäuser sind in Ihrer Höhe den anliegenden Gebäuden in zweiter und dritter Reihe dimensioniert. Insgesamt entstehen 28 Wohneinheiten. Es werden überwiegend Appartements, 2 und 3 Zimmer Wohnungen ausgebildet. Im Erdgeschoss des Riegelgebäudes Haus 1 wird eine allgemeinmedizinische Arztpraxis ausgebildet. Der Arztpraxis werden vier oberirdische Stellplätze zugeordnet.

Visualisierungen: AUST3D.de

Ort: Hauptstraße/Brückenstraße in 53842 Troisdorf-Spich
Bauzeit: 2018-
Wohnfläche: ca. 2.454 qm
Nutzfläche: ca. 1.514 qm

Beschreibung

In der Hauptstraße / Brückenstraße in 53842 Troisdorf-Spich wird derzeitig ein Geschosswohnungsbau auf einer Tiefgarage entwickelt. Das Grundstück ist zurzeit mit zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden und einer Gewerbehalle bebaut. Die Objekte sollen rückgebaut werden. Auf dem Grundstück soll ein Neubau mit drei Treppenkernen und insgesamt 32 Wohneinheiten auf einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen geplant werden. Die Häuser werden als Dreispänner ausgebildet. Die Errichtung erfolgt in konventioneller Massivbauweise.

Ort: Porzer Straße 27 in 53842 Troisdorf-Spich
Bauzeit: 2010-2011
Wohnfläche: ca. 685 qm
Nutzfläche: ca. 210 qm

Beschreibung

Der Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Zur Auflockerung des Straßenbildes sieht die Planung vor, den Treppenhauskern als Erker auszubilden. Dieser wird mit einer dunklen Putzfassade hervorgehoben. Die übrige Fassadenfläche wird mit einem hellen WDVS versehen.
Die Erdgeschosswohnung ist als barrierefreie Wohneinheit konzipiert. Die EFH ist so festgelegt, dass sowohl der Hauseingang als auch der Zugang zum Garten ebenerdig erfolgen.

Ort: Taubengasse 14 in 53840 Troisdorf
Bauzeit: 2013-2014
Wohnfläche: ca. 278 qm
Nutzfläche: ca. 112 qm

Beschreibung

Der Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Zur Auflockerung des Straßenbildes sieht die Planung vor, den Gebäudemittelteil auf der Süd-Westseite als Erker auszubilden. Dieser wird mit einer dunklen Klinkerfassade hervorgehoben. Die übrige Fassadenfläche wird mit einem hellen WDVS versehen.
Die Erdgeschosswohnung ist als barrierefreie Wohneinheit konzipiert. Die EFH ist so festgelegt, dass sowohl der Hauseingang als auch der Zugang zum Garten ebenerdig erfolgen.