Bauzeit: 2017
Kanallänge: ca. 860 m
Beschreibung
Die ARGE besteht aus der Fa. Christian Bücher, Herrn Hermann-Josef Bücher und Herrn Erich Oppermann, genannt Arbeitsgemeinschaft „Zündorfer Weg“. Die Liegenschaften werden gewerblich genutzt. Damit sowohl die ARGE Partner als auch die EUROVIA Investitionssicherheit erhalten und die Umweltschutzbedingungen in dem Areal verbessert werden, soll die Entwässerung des B-Plan-Gebiets vorgezogen und schon jetzt realisiert werden. Zudem betreibt die Fa. Eurovia Industrie GmbH auf dem Grundbesitz von Herrn Oppermann als Pächter eine Asphaltmischanlage, die durch eine neue Asphaltmischanlage ersetzt werden soll. Die Neuerrichtung der Anlage stärkt den Firmenstandort der Niederlassung Köln der EUROVIA als auch der AMS Spich GmbH, beide mit Sitz in Troisdorf Spich. Die Abwasserbeseitigung soll durch einen Mischwasserkanal nebst Straßeneinläufen und jeweils einer Grundstücksanschlussleitung erfolgen. Der Kanal soll im Bereich zwischen ICE-Strecke und B 8 über ein im Eigentum der Stadt Troisdorf stehendes Grundstück und dann im Radweg entlang der Bundesstraße 8 bis zur Gemarkungsgrenze Troisdorf/Köln und dort parallel zur Gemarkungsgrenze in das Gewerbegebiet östlich der B 8 verlegt und an den dort vorhandenen Kanal in der Brüsseler Straße angeschlossen werden. Die betriebsfertige Herstellung des Mischwasserkanals soll durch einen städtebaulichen Vertrag mit dem Abwasserbetrieb Troisdorf AöR geregelt werden. Das angrenzende Betriebsgrundstück der Fa. Basamentwerke Böcke GmbH und die Planstraßen im Geltungsbreich werden durch einen projektierten, städtischen Kanal über die Belgische Allee erschlossen. Die Vertragsparteien gehen davon aus, dass alle Anlagenteile, die auf nicht im Eigentum des Abwasserbetriebs Troisdorf AöR stehenden Grundstücken errichtet werden, durch eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit zugunsten des Abwasserbetriebs Troisdorf AöR dinglich gesichert werden. Die ARGE ZüWe verpflichtet sich auf eigene Kosten, die durch das Ingenieurbüro Brenner vorgestellten Kanalisationsanlagen zur abwassertechnischen Erschließung des Plangebietes so herzustellen, dass die Anlage entsprechend den wasserrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Vorschriften nutzbar ist. Der ABT verpflichtet sich, die Kanalisationsanlage in sein Eigentum, seine Unterhaltung und Verkehrssicherungspflicht zu übernehmen. Mit der Durchführung der Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung und Abrechnung der Abwasseranlage ist das Ingenieurbüro Brenner GmbH, Hennef beauftragt. Im Zuge des weiteren Projektfortschritts muss eine Kreuzungsvereinbarung mit der Deutschen Bahn und dem Landesbetrieb Straßen NRW abgestimmt werden.